¿Usted y su familia viven en un parque de autocaravanas? Dependiendo del tiempo que lleve viviendo en un parque, es posible que esté familiarizado con el funcionamiento de los parques de autocaravanas y de caravanas. Por lo general, el parque es propiedad de una parte, que o bien vive en el lugar o tiene un gerente que vive en el lugar. Independientemente del acuerdo específico, siempre hay alguien en la propiedad para vigilar las cosas.

Was your mobile home park or RV park recently sold? If so, it might have been sold to a real estate investment trust (REIT). An REIT owns or finances real estate – specifically, income-producing real estate. REITs lease their available spaces and collect rent; this allows REITs to generate income to pay their shareholders. REITs go after the properties that could generate the most income. With recent changes in the world, the demand for RV parks and mobile home parks has surged; this has made these parks the newest targets of REITs. Because the purpose of REITs is simply to generate and maximize income from mobile home parks and RV parks, REITs can fail to manage the parks effectively.

Como se ha mencionado anteriormente, la prioridad de un REIT es aumentar los ingresos generados por la propiedad. Cuando un REIT se hace con el control de un parque, lo más probable es que designe a un gestor local o regional, que se asegurará básicamente de que los alquileres se pagan a tiempo para que los accionistas sigan recibiendo ingresos. Dado que se da prioridad al aspecto financiero de la gestión de los parques de caravanas y autocaravanas, se descuidan otros aspectos de la gestión de los parques. Concretamente, el aspecto de la seguridad.

Los gestores que se encargan de los parques propiedad de REIT no suelen estar cualificados para el trabajo; carecen de experiencia en el manejo de los problemas comunes a los parques de casas móviles y de vehículos recreativos. Debido a su falta de experiencia, los administradores a menudo no identifican ni abordan muchos de los peligros que podrían poner a los residentes y visitantes en riesgo de sufrir daños.

Although a number of incidents can occur at mobile home parks and RV parks, some of the most devastating include assault and battery as well as sexual assault. Unfortunately, these incidents often occur due to a lack of security. Were you attacked in a mobile home park or RV park? If you were the victim of assault and battery or sexual assault, you might have grounds to take legal action. Without a doubt, you could take action against the individual whom attacked you; however, you could also take legal action against the mobile home park or RV park owner for failing to keep you safe while on the premises.

¿Está usted interesado en aprender más acerca de su derecho a emprender acciones legales después de haber sido víctima de asalto sexual o asalto y agresión asociados con la seguridad ineficiente en un parque de casas móviles o parque de RV? Si es así, no dude en buscar ayuda legal con los expertos de nuestro bufete lo antes posible. Usted puede confiar en los abogados de asalto sexual y asalto y agresión en el centro de Los Ángeles Law Group para manejar su reclamo y le llevará hacia un resultado exitoso reclamo.

En Downtown L.A. Law Group, nuestros abogados tienen muchos años de experiencia en la tramitación de todo tipo de reclamaciones, luchando siempre por los derechos de nuestros clientes. Aunque presentar una demanda no revertirá el daño que usted o un miembro de su familia sufrió, recuperar la compensación que se le debe podría ayudarle a salir adelante de un momento tan traumático en su vida. Si desea explorar sus opciones legales y aprender más acerca de su derecho a demandar, no dude en buscar ayuda legal con los expertos de nuestra firma tan pronto como sea posible.

Residentes e invitados/visitantes tienen un deber de diligencia

Mobile home park and RV park owners owe their residents and their visitors a duty of care. Specifically, mobile home and RV park owners have the duty to ensure that their entire premises are free of any dangerous conditions that could lead to harm. Incidents of assault and battery or sexual assault are, without a doubt, associated with the actions of the attacker; the actions (or inaction) of park owners and managers can contribute to these incidents.

Los peligros que pueden conducir a una agresión

Sin duda, ciertas condiciones, como la escasa visibilidad, las zonas mal iluminadas, los árboles/arbustos crecidos y los pasillos aislados, entre otras, pueden facilitar los ataques peligrosos. Sin embargo, aunque existan estas condiciones, una seguridad adecuada en el parque de casas móviles o de vehículos recreativos podría reducir significativamente la posibilidad de que se produzcan casos peligrosos de agresión sexual y asalto con lesiones.

Sin embargo, los parques no suelen disponer de la seguridad necesaria para reducir el riesgo de ataques, sino que se enfrentan a los siguientes problemas relacionados con la seguridad:

• No se controla la entrada al parque
• Sin vigilancia (vehículos de seguridad haciendo rondas rutinarias por todo el parque)
• No hay cámaras de vigilancia en todo el parque
• Guardias de seguridad sin formación ni experiencia
• Falta total de seguridad

Por desgracia, una agresión sexual o un incidente de agresión con lesiones puede ocurrir en cuestión de segundos, lo que basta para cambiar la vida de una víctima para siempre.

¿Cómo puede una seguridad eficaz reducir los ataques personales?

Si un parque de autocaravanas o de vehículos recreativos cuenta con una seguridad eficaz, podría reducirse el riesgo asociado a los ataques personales, incluidos los incidentes de agresión sexual y asalto con lesiones. Una seguridad eficaz podría garantizar la prevención de las agresiones (o su rápida resolución en caso de que se produzcan). ¿Cómo puede una seguridad eficaz prevenir las agresiones?

Considere algunos de los siguientes puntos:

• La seguridad puede impedir la entrada al parque de personas sospechosas
• La seguridad puede detectar actividades sospechosas en el parque y expulsar a quienes representen una amenaza para la seguridad de los demás.
• La seguridad puede controlar las cámaras de vigilancia para detectar situaciones peligrosas
• La seguridad puede responder a los informes de ataques y/o intentos de ataque

Responsabilidad en caso de agresión en un parque de caravanas o autocaravanas

Were you harmed after experiencing a sexual assault or assault and battery? Was the incident directly associated with a lack of security at the mobile home park or RV park? If so, you might have grounds to take legal action against the park owners, As previously mentioned, park residents and guests/visitors are owed a duty of care while on the premises. Park owners have the duty to promote the safety of their residents and guests/visitors. If they breach their duty of care, they can be liable for all the harm that their residents/guests suffer. This means that you might have grounds to sue the park owners for the role that the lack of security in the park had in the harm that suffered. Your right to sue will be based on the concept of premise liability. For more information on the concept of premise liability and your right to sue, do not hesitate to seek legal assistance with the experts at our firm as soon as possible.

Reclamaciones e indemnizaciones

En función de los detalles que rodean su situación particular, usted podría tener motivos para demandar por el daño que usted o un miembro de su familia sufrió después de un caso de asalto sexual o asalto y agresión, usted podría ser elegible para recuperar la indemnización por los daños resultantes del incidente. Algunos de los tipos de indemnización que podrían estar disponibles para la recuperación podrían incluir los siguientes:

• Gastos médicos
• Pérdida de ingresos
• Dolor y sufrimiento
• Pérdida de consorcio
• Gastos de sepelio y entierro
• Daños materiales
• Daños punitivos

As mentioned above, the compensation that you are eligible to recover will strictly depend on the details surrounding your claim; therefore, the opinion of an assault attorney is essential to better understand the compensation that you could be eligible to receive. For more information about the type and amount of compensation that you could be awarded upon reaching a successful claim outcome, do not hesitate to seek legal assistance with our lawyers as soon as possible. Our lawyers will help you recover the highest amount of compensation available for your claim.

¿Qué deben hacer las víctimas?

Si usted o un miembro de su familia ha sufrido una agresión sexual o una agresión con lesiones, es posible que tenga motivos para presentar una demanda. Aunque es posible que no esté interesado inmediatamente en presentar una demanda, debe seguir los pasos que se indican a continuación para facilitar el proceso legal cuando decida demandar:

• Haz fotos de los daños físicos sufridos
• Haz fotos del lugar en el que se produjo el incidente
• Busque atención médica inmediatamente
• Si te han violado, hazte una prueba de violación
• Presente inmediatamente una denuncia ante las autoridades
• Presentar un informe escrito a los responsables o propietarios del parque de autocaravanas o de vehículos recreativos (solicitar una copia del informe para futuras consultas).
• Hable con los testigos que estuvieran presentes en el momento del incidente.
• Tome nota de cualquier cámara de vigilancia que pueda haber captado el incidente (recopile imágenes de vídeo).
• Recopilar todos los historiales médicos relacionados con los daños sufridos en el incidente.
• Solicite asistencia jurídica a los expertos de nuestro bufete lo antes posible

Si desea obtener más información sobre los pasos que debe seguir después de haber sido atacado en un parque de casas móviles o en un parque de autocaravanas, no dude en ponerse en contacto con los expertos de nuestro bufete lo antes posible. Nuestros abogados están listos para guiarle en cada paso del camino.