El moho es un hongo peligroso que puede crecer fácilmente en su casa o apartamento

Muchos propietarios están descubriendo los peligros del moho que crece en sus casas. Del mismo modo, los inquilinos de apartamentos están descubriendo moho en el techo, el suelo, alrededor de las ventanas y en las zonas oscuras de sus apartamentos.

En concreto, el moho se define como un microorganismo diminuto que digiere materia orgánica para crecer, y digiere materiales orgánicos liberando esporas en el aire. El moho se caracteriza por ser un tipo de hongo, y en realidad hay más de 100.000 especies de moho que se ven en el mundo natural. El moho se encuentra tanto dentro como fuera del hogar (como en la naturaleza). En el caso de las esporas de moho, el moho es capaz de crecer fácilmente en ambientes oscuros y húmedos, donde hay daños por agua en las estructuras de las paredes, las tablas del suelo o las zonas del techo de la casa.

¿Por qué el moho es tan peligroso para el ser humano?

El moho tóxico es una sustancia peligrosa. Puede crecer en zonas húmedas y, por lo general, se extiende por toda su propiedad en un periodo de tiempo relativamente corto. El moho puede causar graves complicaciones de salud. Estos problemas suelen agravarse cuando la exposición se produce en niños pequeños. Además, a menudo pasan años antes de que se materialicen las complicaciones de salud causadas por la exposición al moho. Esto hace que los litigios por moho tóxico sean difíciles y lleven mucho tiempo. Si su casa o apartamento está infestado de moho tóxico póngase en contacto con nuestros Abogados de Litigios de Moho Tóxico de Los Ángeles en Downtown LA Law Firm. Todas las consultas iniciales con un abogado de moho tóxico con respecto a su reclamo son gratuitas. (855) 385-2529

Moho tóxico y valor de la propiedad: Indemnización por la reducción del precio de su vivienda debido a la presencia de moho tóxico.

La presencia de moho tóxico puede tener un efecto devastador en el valor de la vivienda. Como vendedor de la vivienda, usted está obligado a revelar si alguna vez se encontró moho tóxico en la propiedad. Es obligación del vendedor informar de ello a cualquier comprador potencial.

Por lo general, el comprador de cualquier transacción en la que haya existido moho querrá la documentación completa del saneamiento o se negará a realizar la compra. La razón es que incluso con el moho de remediación puede volver a ocurrir y tener graves complicaciones para la salud. Si usted compró una casa sin el conocimiento de los problemas de moho ver nuestra página de confidencialidad para determinar sus remedios.

Efectos del moho tóxico sobre la salud - Reclamaciones por daños personales resultantes de una infestación peligrosa por moho

La presencia de esporas tóxicas de moho puede tener consecuencias adversas para la salud. Las esporas de moho pueden viajar de una habitación a otra de una casa, y se transportan fácilmente en el entorno doméstico porque se transportan por el aire. El moho se caracteriza por un olor rancio o húmedo, y se muestra en forma de motas negras o blancas que pueden aparecer en la pared húmeda de un sótano o en el techo del cuarto de baño, cerca de las duchas o de una fuente de agua.

Las esporas de moho también pueden adherirse fácilmente al sistema respiratorio y causar futuras complicaciones de salud. La presencia elevada de esporas de moho puede provocar diversos problemas. Estos problemas pueden incluir:

• Mareos
• Falta de energía
• Dolores de cabeza constantes
• Asma
• Problemas respiratorios
• Tos
• Ojos llorosos
• Erupciones
• Dificultad para respirar
• Hemorragias y otras complicaciones graves

Si su propiedad contiene moho o tiene cualquier tipo de infestación de moho es necesario tener una remediación completa hecha en la propiedad. Para obtener una lista de especialistas de remediación echa un vistazo a nuestra página de recursos sobre moho tóxico.

También debería hacer analizar muestras para determinar qué tipo de moho hay. El moho es frecuente y muy común en los hogares. Es necesario limpiar el moho, pero no hay que alarmarse si se encuentra moho. En general, sólo hay unas pocas cepas diferentes de moho que han demostrado ser tóxicos o peligrosos. El único problema es que nunca se ha determinado científicamente cuánto moho es "demasiado". Por esa razon, es critico sacar el moho de la casa o apartamento tan pronto como sea posible. Tener un especialista en la realización de muestras de esporas para determinar la toxicidad del molde y sus diversas cepas, es importante para ayudar a establecer su caso.

Es importante llevar la protección adecuada o alejarse por completo, tanto usted como su familia, de las zonas donde se haya detectado la presencia de moho. El arrendador tiene la obligación de proporcionarle una vivienda alternativa. Si su casero no lo hace, debe tomar medidas para mudarse y llevar un registro de los gastos incurridos. Estos costes incluirán el ir y volver de su trabajo, empleo, colegio de los niños, tienda de comestibles, otros recados y otros lugares a los que deba desplazarse. Para que quede constancia, lleve un registro de las horas de viaje, la gasolina y el kilometraje. Si tiene que pagar una habitación de hotel mientras se limpia el moho, deberá llevar un registro de los gastos de la habitación. Si también tiene que pagar los servicios de lavandería, la compra de utensilios de cocina para preparar las comidas, las comidas fuera de casa si no se proporciona cocina o nevera, y cualquier otro imprevisto, anote también esos gastos accesorios para que queden registrados. Los profesionales deberían poder reembolsarle estos gastos durante el proceso de limpieza del moho.

El moho puede haber estado siempre en la casa, simplemente no lo ha visto. Siempre que hay daños por agua en una casa, también puede haber presencia de moho. Si hay fugas de agua, techos con goteras o fugas que provienen de goteos regulares en la plomería, puede haber agua que se acumula para convertirse en una fuente de agua para que el moho se desarrolle en el hogar. Por ejemplo, el área alrededor de las ventanas puede ser una fuente de condensación frecuente, y el moho puede desarrollarse en estas grietas, especialmente si también hay daños continuos por agua en este lugar de la casa. El moho puede crecer en zonas oscuras, y también donde usted NO lo busca, como por ejemplo:

• Detrás de la lavadora
• Junto a la secadora
• Debajo o detrás del frigorífico
• Bajo los armarios de la cocina
• Interior de los armarios del baño
• Debajo de las camas
• En el fondo de los armarios
• En el sótano o los áticos
• En la parte trasera del garaje
• Debajo de la casa
• Bajo el suelo
• Detrás de los zócalos
• Bajo las ventanas
• Detrás de las cortinas
• Detrás del horno o cocina

Es de esperar que el moho crezca en el cuarto de baño, cerca de los fregaderos de la cocina o del cuarto de baño o en las zonas de ducha o cerca de las puertas que entran y salen de la casa. En términos generales, si hay zonas de la casa que no están bien ventiladas pero que reciben frecuentes daños por agua, es muy probable que estas zonas desarrollen moho y esporas de moho.

¿A qué huele el moho en una casa o apartamento?

El moho puede verse mientras crece en una casa o apartamento. Además, el moho tiene un olor distintivo a humedad o "a cerrado" cuando está creciendo. Este olor desagradable será un signo revelador de que puede haber moho creciendo en la casa. Del mismo modo, el moho puede crecer sin ser detectado en las paredes, detrás del papel pintado, en las tablas del suelo, en las zonas del techo o debajo de las alfombras en una casa con daños por agua sin tratar. El moho se convertirá en un problema si ve motas negras o blancas a lo largo de la pared del sótano o en el techo del cuarto de baño o en las zonas de la lechada de la ducha.

Los propietarios pueden ser responsables de varias maneras. Están obligados a mantener la propiedad en condiciones de habitabilidad. Cuando no lo hacen y los inquilinos u otras personas de la propiedad resultan heridos, están sujetos a responsabilidad. Con respecto al moho, un propietario será responsable si tenía aviso. El aviso se considera conocimiento de la existencia o no de moho en la propiedad.

Demostrar la notificación puede ser todo un reto. Es importante mantener registros documentados de cualquier problema de moho anterior, reparaciones y otra información que pueda resultarle útil. La notificación de la existencia de moho puede deducirse o probarse cuando existen datos suficientes.

Si se demuestra que el arrendador estaba realmente sobre aviso, entonces la responsabilidad se extenderá a ellos. El propietario será responsable de los gastos de mudanza, el dolor y el sufrimiento y las posibles complicaciones de salud causadas por la exposición al moho tóxico.

Qué hacer si sospecha que su casa está infestada de moho peligroso

Si ha encontrado moho en su propiedad, tome las siguientes medidas;

(1) Póngase en contacto con el propietario. Explíquele la situación y ofrézcale la oportunidad de remediar el moho. Si el propietario no toma las medidas oportunas, deberá abandonar la vivienda o contratar a su propio especialista. A menudo esto puede resultar caro, por lo que se recomienda que intente llegar a un acuerdo con el propietario;

(2) Solicite que se analice una muestra del moho para determinar qué tipo de moho hay. No todos los mohos son tóxicos. Esta muestra le ayudará a determinar si el moho es de hecho tóxico y se puede utilizar para avanzar en su caso.

(3) Póngase en contacto con un abogado. Downtown LA Law's moho tóxico abogado en Los Ángeles & Condado de Orange puede ayudarle con su caso. Nuestro moho abogado Los Angeles puede ayudarle a determinar y analizar a través de los hechos de su caso. Todas nuestras evaluaciones se realizan sin cargo y casi todos los casos de moho se toman sobre una base de contingencia. Así que usted no paga a menos que tengamos éxito.

La compensación monetaria por una lesión se basa en varios factores que se determinarán a través de un análisis exhaustivo de sus lesiones futuras necesidades médicas y el análisis de daños a la propiedad por testigos expertos.

Sus médicos, incluidos neurólogos, toxicólogos y otorrinolaringólogos, probablemente puedan darle una buena indicación de la gravedad de sus lesiones y de si se han producido daños a largo plazo o permanentes. La indemnización suele basarse en

• Gastos médicos: Los gastos médicos incluyen todas las facturas y costes médicos
• Gastos médicos futuros: Desgraciadamente, los efectos de un accidente de coche a menudo pueden sentirse durante meses, años o incluso toda la vida después de que se produjera la lesión.
• Salarios perdidos: Tras un accidente, tiene derecho a percibir los ingresos que haya perdido.
• Pérdida de capacidad de ganancia: Además de los salarios perdidos actualmente, las víctimas de lesiones cerebrales tienen derecho a recibir una indemnización por los salarios perdidos en el futuro.
• Dolor y sufrimiento: Incluidos el síndrome de estrés postraumático, la ansiedad y la depresión resultantes de su lesión cerebral.
• Permanencia de la lesión: A menudo, las lesiones cerebrales son irreversibles y provocan discapacidades permanentes de por vida que pueden requerir rehabilitación y cuidados a largo plazo.

Selección de la representación legal adecuada:

Es importante que su abogado comprenda su lesión por moho tóxico y emplee a los expertos adecuados para determinar el alcance de sus lesiones y la indemnización que le corresponde.

Downtown LA Law Group: Somos un servicio completo bufete de abogados del demandante ca. Somos litigantes compasivos que luchan por los derechos de nuestros clientes. Contáctenos hoy para una evaluación gratuita de su caso o una segunda opinión.

Recuerde: Es crucial actuar rápidamente antes de que cualquier limitación pueda reducir o extinguir su legítima reclamación. Llámenos para una consulta gratuita con uno de nuestros abogados con respecto a su reclamo: (855) 385-252