Propietarios de negocios de Silver Lake se enfrentan a retos debido al arrendador

En Inquilinos en el centro comercial Fletcher Square Strip Mall en Silver Lake, ubicada en 2330 Fletcher Drive, Los Ángeles, CA. 90039-4019, están desesperados por obtener respuestas de su arrendador. Hace aproximadamente dos meses y medio, en mayo, hubo una incendio que arruinó el cableado eléctrico de la propiedadOcho unidades se quedaron sin electricidad. Desde el incendio, la mayoría de los negocios de la propiedad han estado esperando que las cosas vuelvan a la normalidad. Los dueños de negocios están tratando de operar sus negocios con generadores, pero sus esfuerzos no son suficientes para mantener contentos a sus clientes. Como resultado, la Los dueños de negocios han visto una caída severa en los negocios.Afirman que el propietario simplemente no está haciendo lo suficiente para mejorar su situación. Un inquilino, propietario de un restaurante en la propiedad, afirma que su restaurante se ha vuelto muy incómodo debido al intenso calor que hace dentro del local, un calor que los ventiladores alimentados por generadores no pueden solucionar. Este propietario de un negocio en particular ha visto una Caída de 75 a 80% en el negocio desde que la propiedad se quedó sin energíaEl hecho es que sin aire acondicionado, o incluso una fuente de energía segura, los clientes simplemente no quieren quedarse; simplemente han dejado de aparecer. Otro inquilino, el propietario de un salón de manicura en la propiedad, ha comparado su negocio con una sauna. El calor del verano sigue aumentando y no está seguro de cómo sobrevivirán los inquilinos. – debido tanto al calor insoportable como a la falta de clientes. Según los inquilinos, el propietario no ha respondido. En concreto, el propietario no ha facilitado a los inquilinos ninguna información sobre cuándo se restablecerá la electricidad en la propiedad. El propietario tampoco ha podido proporcionar a los inquilinos una Estimación de cuánto tiempo podría tardar en solucionarse el problemaEn lugar de ello, la propietaria envió una carta a todos los inquilinos en la que les informaba de que tenían que desalojar la propiedad antes de finales del mes pasado (junio). La propietaria no ha cobrado ningún alquiler a los inquilinos desde el incidente; de hecho, les ha dado la opción de marcharse si no están contentos con la situación. Afirma que tiene las manos atadas porque la compañía de seguros está alargando innecesariamente las cosas, ya que ella ya ha hecho su parte presentando todos los documentos necesarios. Aunque no se han realizado reparaciones, los inquilinos no se van a ir a ninguna parte. Sus negocios son su sustento y están haciendo todo lo posible para evitar tener que cerrar. Muchos de los negocios afectados llevan muchos años en la propiedad y no tienen otro sitio al que ir. Podrían pasar otros seis meses antes de que la propiedad tenga electricidad, aunque incluso esta estimación es incierta. Incluso con el suministro eléctrico de nuevo, los dueños de negocios esperan que pase bastante tiempo antes de que las cosas vuelvan a la normalidad, considerando la pérdida significativa de ingresos que están experimentando. ¿Usted, como propietario de un negocio, se ha visto afectado por la desafortunada situación comentada anteriormente? Si es así, es posible que tenga motivos para emprender acciones contra su propietario, por No abordar los problemas con la propiedadSi desea obtener más información sobre la posibilidad de presentar una reclamación contra su propietario, no dude en ponerse en contacto con nosotros. solicitar asistencia jurídica con los expertos de nuestro Downtown L.A. Law Group lo antes posible. La falta de acción de su arrendador le está costando a usted y a su negocio ingresos significativos; su arrendador debe rendir cuentas. Si desea que los expertos de Downtown L.A. Law Group Para evaluar su situación actual y brindarle la orientación que necesita para tomar medidas contra su propietario, no dude en buscar asistencia legal con nuestros expertos inmediatamente.

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Responsabilidad del propietario

En general, los propietarios tienen el deber de mantener sus bienes en buen estadoSi hay algún problema dentro de la propiedad que represente un problema importante para los inquilinos, el propietario debe tomar medidas de inmediato. Por lo general, las obligaciones del propietario y del inquilino se describen en los contratos de alquiler o arrendamiento. Las obligaciones del propietario pueden incluir algunas de las siguientes: Mantenerse en cumplimiento con los códigos de construcción, minimizar el riesgo/responsabilidad (sistemas de seguridad, techos/paneles, unidades eléctricas y alarmas de humo/incendio, por ejemplo), ciertos mantenimientos y reparaciones (residuos/materiales peligrosos, unidades eléctricas, tuberías y áreas comunes, por ejemplo) y tener una cobertura de seguro adecuada.

– Abogado de responsabilidad civil de Loa Angeles | Culpa del propietario de la propiedad

¿A qué tipo de responsabilidad podría enfrentarse el propietario en el incidente comentado anteriormente? En este incidente, el propietario ha incumplido reiteradamente la obligación de tomar medidas para solucionar los cables eléctricos dañados, lo que ha provocado un corte de energía de muchos meses. Teniendo en cuenta que el problema afecta a toda la propiedad y al menos a ocho unidades de la misma, es probable que el propietario sea responsable de abordar la situación y solucionar el problema. Debido a que el propietario no ha actuado con prontitud y no ha abordado la situación en un plazo de tiempo razonable, los inquilinos y sus negocios han sufrido, en concreto, la pérdida de ingresos. En función de ello, es probable que los inquilinos tengan motivos para emprender acciones contra su propietario para recuperar parte de los ingresos que se han perdido debido a la demora en abordar el problema eléctrico en la propiedad. Para obtener más información sobre Responsabilidad por este incidente o incidentes similares, no dude en buscar asistencia jurídica lo antes posible.

¿Podrían los dueños de negocios recuperar una compensación?

¿Qué daños se han producido como consecuencia de la situación? Si su arrendador no ha tomado medidas para reparar el corte de energía de su negocio, sin duda está perdiendo ingresos. ¿Podría recibir una compensación por los ingresos perdidos? Según los detalles específicos de su reclamación contra su arrendador, podría recibir una compensación por los ingresos que se perdieron directamente debido a la situación en la propiedad. ¿Cuánta compensación podría recibir? Si desea obtener más información sobre la compensación específica que podría tener derecho a recibir, es esencial que busque asistencia legal de inmediato. Usted merece recuperar una compensación por los ingresos que ha perdido y que podría seguir perdiendo debido a la falta de acción de su arrendador para solucionar el corte de energía en la propiedad. Si está listo para discutir su reclamación con los expertos de nuestro bufete de abogados, no dude en ponerse en contacto con nuestro bufete de inmediato.

¿Qué debe hacer?

¿Qué puede hacer si la falta de acción de su arrendador para abordar un problema grave en la propiedad está afectando significativamente su negocio? En primer lugar, es esencial que lleve un registro de todas las comunicaciones o intentos de comunicación realizados entre usted y su arrendador. Esto incluye mensajes de texto, correo electrónico y comunicación por correo postal, por ejemplo. También debe llevar un registro de cualquier comunicación verbal. Debe asegurarse de tener información sobre el incidente que causó el problema actual (por ejemplo, el incendio que arruinó los cables eléctricos y provocó el corte de energía). También debe revisar las leyes de su estado, así como su contrato de alquiler para comprender mejor sus derechos y los deberes específicos que tiene su arrendador para con usted y la propiedad. Debe evaluar la cantidad específica de ingresos que ha perdido debido a la negligencia de su arrendador al reparar el problema en la propiedad. También debe buscar asistencia legal para asegurarse de tener acceso a toda la información que necesita para tomar medidas contra su arrendador. Si no está seguro de lo que debe hacer para presentar una reclamación por pérdida de ingresos contra su arrendador, no dude en ponerse en contacto con nuestros abogados. Nuestros expertos le guiarán en cada paso del camino.

– Prescripción - Demandas por daños causados por productos defectuosos

¿Cuánto tiempo tienes para emprender acciones contra el propietario?

Todas las reclamaciones están sujetas a un plazo de prescripción específico. Un plazo de prescripción es simplemente una fecha límite que determina el tiempo que tienen los demandantes para presentar sus reclamaciones. Los plazos de prescripción tienen el propósito de garantizar que las reclamaciones se presenten con prontitud y dentro de plazos razonables. Como se mencionó anteriormente, su contrato de arrendamiento establece las obligaciones que tiene su propietario hacia usted y hacia la propiedad. Este acuerdo también es relevante para determinar el plazo específico que tiene para presentar una reclamación. En el estado de California, los demandantes tienen 4 años para presentar una reclamación de un contrato de arrendamiento escrito y y 2 años para presentar una reclamación sobre un contrato de arrendamiento oral – la fecha límite se aplica a partir de la fecha en que surgió la reclamación (la fecha en que comenzó el corte de energía, por ejemplo). Debido a que la fecha límite que se aplica a su reclamación puede variar según los detalles específicos de su reclamación, es fundamental que hable de su reclamación con un abogado para asegurarse de que comprende completamente el plazo de prescripción que se aplica a su reclamación. Para obtener información más detallada sobre la fecha límite que se aplica a su reclamación, no dude en comunicarse con nuestra firma hoy mismo.

Comuníquese con Downtown LA Law Group de inmediato

¿Cree que tiene motivos para presentar una demanda contra su arrendador por no mantener la propiedad en condiciones normales de funcionamiento? Si su arrendador no tomó ninguna medida para solucionar un problema en la propiedad, es probable que se le pueda exigir responsabilidad por todos los daños resultantes de sus fallas. En el caso mencionado anteriormente, en particular, el daño real a la propiedad ha causado una pérdida significativa de ingresos a los dueños de los negocios, ya que las malas condiciones de la propiedad han afectado directamente al número de clientes que estos negocios están viendo. Sin duda, es posible que tenga motivos para emprender acciones contra su arrendador. Por lo tanto, es esencial que busque asistencia legal con los expertos de Downtown L.A. Law Group lo antes posible. Los expertos de Downtown LA Law Group están listos para evaluar su reclamo y guiarlo hacia un resultado exitoso. Si desea discutir su reclamo con nuestros abogados, no dude en para ponerse en contacto con nuestro bufete hoy.

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Cuando se ponga en contacto con nuestro bufete de abogados, comprobará que ofrece servicios jurídicos gratuitos. Ofrecemos servicios jurídicos gratuitos con la intención de que estén disponibles para todas las partes, incluso para aquellas que tengan dificultades económicas. Nuestro bufete ofrece específicamente consultas gratuitas y segundas opiniones gratuitas. Independientemente de si está interesado en iniciar o continuar su reclamación contra su arrendador, puede estar seguro de que nuestros expertos están preparados para proporcionarle la asistencia jurídica que necesita. Durante nuestras consultas gratuitas y segundas opiniones gratuitas, nuestros abogados estarán disponibles para responder a todas sus preguntas y abordar todas sus inquietudes. Si desea beneficiarse de nuestros servicios jurídicos gratuitos, no dude en ponerse en contacto con nuestro bufete de abogados lo antes posible. Los servicios jurídicos gratuitos mencionados anteriormente están disponibles a través de nuestra garantía de honorarios cero, una garantía de que nunca tendrá que pagar honorarios legales por adelantado. Nuestro bufete de abogados también se basa estrictamente en la contingencia; por lo tanto, nuestros clientes nunca tendrán que pagar honorarios legales hasta que se alcance un resultado positivo en la reclamación. Si está listo para hablar de su reclamación con nuestros expertos, Contacto hoy.