Abogados de incumplimiento de la garantía de habitabilidad por parte del arrendador

Sí, usted podría tener derecho a recibir una indemnización. La indemnización que podría recibir dependerá de los detalles de la situación específica. Por ejemplo, si usted y su familia tuvieron que mudarse a un motel para poder ducharse, podrían reembolsarle todos los gastos en los que incurrieron. Si usted y su familia sufrieron daños como resultado de la falta de agua corriente, podrían tener derecho a recibir una indemnización por los gastos médicos, la pérdida de salario, el dolor y el sufrimiento, y más. La indemnización disponible para la recuperación y el posible valor de su reclamación se basarán en los hechos.

En nuestro bufete de abogados, nos comprometemos a hacer justicia a los inquilinos. Estamos preparados para gestionar su demanda contra su arrendador y garantizar el pago más alto posible por su reclamación. Si está listo para obtener más información sobre las opciones legales disponibles para usted, contáctenos hoy mismo.

Si su arrendador le cortó el suministro de agua, es posible que tenga motivos para presentar una demanda. Si está interesado en obtener más información sobre su derecho a emprender acciones contra su arrendador después de que le cortaron el suministro de agua, no dude en buscar asistencia legal con los expertos de nuestro bufete de inmediato. Aquí en Downtown LA Law Group, nuestros abogados de lesiones personales tienen experiencia en el manejo de todo tipo de reclamos y pueden ayudarlo a demandar y recuperar la compensación que se le debe. Nuestro equipo tiene experiencia en disputas entre inquilinos y propietarios, incluidas las reclamaciones relacionadas con la garantía de habitabilidad, los propietarios que incumplen su deber de mantener las propiedades en alquiler habitables para los inquilinos, los propietarios que cortan el suministro de agua a sus unidades de alquiler y más. Nuestros abogados de demandas por garantía de habitabilidad no tienen miedo de enfrentarse a cualquier propietario para proteger los derechos de los inquilinos. Si está listo para hablar con los expertos de nuestro bufete de abogados, contáctenos hoy.

Todos merecen tener un hogar seguro. Ser propietario es más que simplemente cobrar el alquiler. El título conlleva muchas responsabilidades, en particular, mantener los alquileres seguros y habitables para los inquilinos. En nuestro bufete de abogados, creemos en la lucha por los derechos de los inquilinos que se han visto obligados a vivir en condiciones inhabitables, como la falta de agua corriente. Estamos orgullosos de ofrecer servicios legales gratuitos. Nuestros servicios legales gratuitos incluyen consultas gratuitas y segundas opiniones gratuitas. Nuestros abogados responderán a todas sus preguntas, abordarán todas sus inquietudes y le brindarán toda la información que necesita para emprender acciones contra su propietario después de que le cortaron el agua. Si está listo para discutir su reclamo con los expertos de nuestro bufete de abogados, no dude en comunicarse con nosotros de inmediato.

Ofrecemos una garantía de cero honorarios, lo que significa que no pagará honorarios legales por adelantado por ninguno de nuestros servicios legales. Además, trabajamos con una estructura de contingencia estricta. Esto significa que no pagará hasta que gane.

Contáctenos hoy para obtener más información sobre las opciones legales disponibles si su arrendador le cortó el suministro de agua. Estamos listos para ayudarlo a presentar una demanda por corte de suministro de agua en virtud de la garantía de habitabilidad contra su arrendador.

¿Qué es la garantía de habitabilidad? La garantía de habitabilidad determina esencialmente las condiciones que deben cumplir las unidades de alquiler para ser consideradas habitables. Según la ley de California, los propietarios tienen el deber de mantener sus propiedades de alquiler habitables para sus inquilinos. La mayoría de los demás estados tienen leyes similares. En pocas palabras, los propietarios deben asegurarse de que sus alquileres cumplan con ciertos requisitos (como tener cableado eléctrico en funcionamiento, paredes y pisos resistentes, plomería en funcionamiento, etc.) para ser considerados habitables. Según la garantía de habitabilidad, los propietarios deben asegurarse de que sus alquileres tengan acceso a agua corriente. Si un propietario corta el agua, se incumple la garantía de habitabilidad. Es importante señalar que, incluso cuando no se establece explícitamente en un contrato de alquiler, la garantía de habitabilidad siempre está implícita.

¿Qué ley determina la garantía de habitabilidad de las viviendas en alquiler? El Código Civil de California 1941.1 establece la garantía de habitabilidad. Describe las condiciones que deben cumplir las unidades de alquiler para ser consideradas habitables.

¿Qué pasa si no hay nada sobre garantía de habitabilidad en mi contrato de alquiler o arrendamiento? Es posible que el propietario haya intentado salirse con la suya al no mencionar la garantía de habitabilidad en su contrato de alquiler, pero según un caso judicial de 1974, la garantía de habitabilidad está implícita en todos los contratos de alquiler residencial. Incluso si no hay un lenguaje explícito sobre la garantía de habitabilidad en su contrato de alquiler/arrendamiento, existe una garantía implícita de habitabilidad que lo protege.

Para obtener más información sobre la garantía de habitabilidad, es importante que busques asistencia legal con un abogado especializado en disputas entre propietarios e inquilinos lo antes posible.

Los propietarios deben mantener siempre habitables sus propiedades en alquiler. Sin embargo, hay algunos casos en los que el propietario puede no ser responsable de las condiciones inhabitables que surjan. Por ejemplo, si la condición inhabitable es causada por las acciones del inquilino, el propietario puede tener que hacer las reparaciones correspondientes, pero puede pasarle los costos al inquilino. Si un inquilino se muda y trae consigo una plaga de cucarachas, por ejemplo, el propietario puede tener que contratar expertos en control de plagas para erradicar la plaga; sin embargo, el inquilino puede tener que pagar por esto. Debido a que es posible que los inquilinos traigan plagas, es importante que los propietarios tengan registros claros de todas las medidas de control de plagas que se han tomado (es decir, inspecciones de rutina, remedios de control de plagas de rutina, etc.). En algunos casos, la plaga ya estaba presente, pero el propietario intentará culpar al inquilino. Por este motivo, se recomienda a los nuevos inquilinos que tomen fotografías y videos de todo el inmueble alquilado antes de trasladar cualquier mueble y que siempre informen al propietario sobre la presencia de plagas (y, por supuesto, que mantengan registros). Incluso cuando los propietarios intentan eludir la responsabilidad, aún podrían ser considerados responsables siempre que el inquilino pueda demostrar que la infestación ya estaba presente.

Por lo general, una parte del pago del alquiler se destina a la factura del agua (en la mayoría de las propiedades en alquiler, el servicio de agua está a nombre del propietario de la propiedad o en su cuenta). Mientras pague el alquiler, el servicio de agua debería estar disponible y funcionando correctamente. En algunos casos, es posible que el propietario deba cortar el suministro de agua temporalmente para realizar ciertas reparaciones; por supuesto, el propietario debe notificarle el corte.

Por supuesto, es posible que los propietarios corten el suministro de agua sin una razón válida. Pueden negarse rotundamente a cubrir la factura del agua incluso si la estás pagando, lo que podría provocar que la empresa de servicios públicos la corte. El propietario puede incluso cortar el suministro de agua simplemente para intentar deliberadamente que los inquilinos abandonen la propiedad; esto es habitual cuando el propietario está tratando de desalojar al inquilino. También es posible que el propietario no vuelva a conectar el suministro de agua después de lo que se suponía que era un corte temporal. Cualquiera sea la razón por la que el propietario corta el suministro de agua, una propiedad de alquiler sin acceso al agua se considera inhabitable y podrías tener motivos para emprender acciones legales.

Mi propietario cortó el agua para hacer reparaciones, pero el agua sigue cortada. Algunas reparaciones, como las de plomería, requieren que se corte el suministro de agua temporalmente. En general, estas reparaciones pueden requerir que se corte el suministro de agua durante algunas horas, por lo que el propietario puede programar este corte para que se realice durante un período de tiempo en el que el inquilino no esté en casa. Algunas reparaciones pueden requerir varios cortes en el lapso de unos días o una semana. En general, el inquilino recibirá un aviso con información sobre las reparaciones y los cortes de agua previstos. En el caso de reparaciones de emergencia, el suministro de agua puede cortarse durante un tiempo prolongado. Desafortunadamente, algunos propietarios cortan el suministro de agua alegando que están haciendo reparaciones, pero nunca vuelven a abrirlo. Esto es inaceptable y hace que el alquiler sea inhabitable. Ya sea que esto sea una excusa para expulsar a los inquilinos o simplemente una falta de consideración por la necesidad de tener agua corriente, es importante que los inquilinos exploren las opciones legales disponibles.

¿Tiene derecho a demandar a su arrendador si le corta el suministro de agua? Sí, podría tener motivos para demandar a su arrendador si le cortaron el suministro de agua. Su derecho a demandar a su arrendador por cortar el suministro de agua se basa en el incumplimiento de la garantía de habitabilidad. Si su arrendador no mantuvo su vivienda de alquiler habitable y sabía que no había agua corriente en la vivienda, entonces podría ser considerado responsable por incumplir la garantía de habitabilidad. Si la falta de agua de advertencia provocó lesiones (y, posteriormente, facturas médicas, pérdida de ingresos, daño mental/emocional y más), sin duda podría tener derecho a demandar a su arrendador por daños y perjuicios. Para obtener más información sobre su derecho a presentar una demanda contra su arrendador, no dude en buscar asistencia legal con los expertos de nuestro bufete de abogados lo antes posible. Nuestros abogados están listos para guiarlo en cada paso del camino y ayudarlo a recuperar la compensación que se le debe, que podría incluir pérdida de ingresos, dolor y sufrimiento, costos de reubicación y honorarios legales, por ejemplo.

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